Investir · 11400
Rendement, marché et risques à Laurabuc (11400)
Faut-il investir à Laurabuc ? Prix médian 1 442 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laurabuc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 442 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Laurabuc en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laurabuc :
Le rendement locatif brut indicatif à Laurabuc avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laurabuc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laurabuc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 442 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES PRATANIERS | — | 4 044 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE SEGALA-NORD | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 120 LE VILLAGE | 56 m² | 55 000 € | 983 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 21 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 128 RIBALBOURT | 234 m² | 267 000 € | 1 142 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LA PERIOLE | — | 280 400 € | 309 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 107 CARTEVIEILLE | 191 m² | 588 350 € | 3 081 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 26 LE VILLAGE | 86 m² | 124 000 € | 1 442 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 6 LOT LE COLOMBIER | 89 m² | 227 990 € | 2 562 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 97 LA MARGUERETTE | 490 m² | 73 500 € | 150 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laurabuc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Laurabuc
128 m²
6,4/10185 000 €
123 m²
5,9/10140 000 €
97 m²
5,5/10229 000 €
98 m²
4,3/1038 000 €