Rendement locatif · 71380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lans (71380)
À Lans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 005 € | 851 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lans : taxe foncière à 45,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | DE LA CORVEE | — | 66 500 € | 67 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU JARDIN | 120 m² | 196 900 € | 1 641 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 27 RUE DE L ETANG DU COIN | — | 30 000 € | 14 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DES VIGNES | — | 118 300 € | 20 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | — | 85 000 € | 56 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DU QUART DU BOIS | 107 m² | 320 500 € | 2 996 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | — | 85 000 € | 58 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | BOIS DE MOULAND | — | 41 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FARGE | 130 m² | 225 650 € | 1 736 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | 35 RTE DE SAINT CHRISTOPHE | — | 70 000 € | 91 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
8,6/10390 000 €
310 m²
8,5/10918 000 €
130 m²
8,4/10418 920 €
103 m²
8,4/10328 000 €
133 m²
8,4/10365 000 €