Rendement locatif · 71370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Christophe-en-Bresse (71370)
À Saint-Christophe-en-Bresse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 725 € | 851 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Christophe-en-Bresse : taxe foncière à 32,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-en-Bresse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,5/10318 000 €
165 m²
5,8/10175 000 €
1159 m²
5,0/1040 500 €
23535 m²
5,0/10127 000 €
8765 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BOIS DES GRENOUILLERES | — | 3 796 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES CERISIERS | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | L ETANG DE LABEYE DES BARR | — | 2 973 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5474 RTE DE CHATENOY | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2C RTE DE SERVILLE | 111 m² | 223 000 € | 2 010 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 29 RTE DE COLOMBEY | 76 m² | 140 000 € | 1 843 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DU POIRIER | — | 32 000 € | 21 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DE COLOMBEY | 117 m² | 246 015 € | 2 103 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 15A RUE DES POULAINS | 115 m² | 173 000 € | 1 505 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | PIECES COURBES | — | 1 965 € | 1 €/m² |