Investir · 71380
Rendement, marché et risques à Lans (71380)
Faut-il investir à Lans ? Prix médian 2 179 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 179 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Lans en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lans :
Le rendement locatif brut indicatif à Lans avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 179 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lans
128 m²
8,6/10390 000 €
310 m²
8,5/10918 000 €
130 m²
8,4/10418 920 €
103 m²
8,4/10328 000 €
133 m²
8,4/10365 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | DE LA CORVEE | — | 66 500 € | 67 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU JARDIN | 120 m² | 196 900 € | 1 641 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 27 RUE DE L ETANG DU COIN | — | 30 000 € | 14 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DES VIGNES | — | 118 300 € | 20 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | — | 85 000 € | 56 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DU QUART DU BOIS | 107 m² | 320 500 € | 2 996 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | — | 85 000 € | 58 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | BOIS DE MOULAND | — | 41 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FARGE | 130 m² | 225 650 € | 1 736 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | 35 RTE DE SAINT CHRISTOPHE | — | 70 000 € | 91 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.