Investir · 08460
Rendement, marché et risques à Lalobbe (08460)
Faut-il investir à Lalobbe ? Prix médian 399 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lalobbe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
399 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Lalobbe en 2023
Rendement brut
26,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lalobbe :
Le rendement locatif brut indicatif à Lalobbe avoisine 26,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lalobbe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lalobbe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (399 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DU SEIGNEUR | — | — | — |
| 28 juil. 2025 | Terrain | PLANT JEAN GUEDE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 116 m² | 70 000 € | 604 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA VANNIERE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE NORGUEMONT | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 9 GAUDITOUT | 130 m² | 76 000 € | 585 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 6 RUE DE NORGUEMONT | 80 m² | 38 068 € | 476 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 15 RUE HAUTE | 60 m² | 17 500 € | 292 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | LA POINTE | — | 2 609 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LA POINTE | — | 2 758 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalobbe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lalobbe
5886 m²
5,0/1064 400 €