Investir · 08270
Investir à Grandchamp
Rendement, marché et risques à Grandchamp (08270)
Faut-il investir à Grandchamp ? Prix médian 863 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grandchamp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
863 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Grandchamp en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grandchamp :
- Prix médian 863 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,1 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Grandchamp
Le rendement locatif brut indicatif à Grandchamp avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grandchamp.
Fiscalité locale à Grandchamp
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grandchamp.
Prêt à investir à Grandchamp ?
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