Investir · 33460
Rendement, marché et risques à Labarde (33460)
Faut-il investir à Labarde ? Prix médian 2 301 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labarde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 301 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Labarde en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labarde :
Le rendement locatif brut indicatif à Labarde avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labarde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labarde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 301 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | PONT DE LABARDE | — | 7 303 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE ROSEMONT | 80 m² | 308 800 € | 3 860 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 20 RTE DES CHATEAUX | 85 m² | 232 250 € | 2 733 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Appartement | 6 PAS DE L'ABBE BERLAND | 49 m² | 157 500 € | 3 215 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | BOUSCARRU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 16 RTE DES CHATEAUX | 163 m² | 210 000 € | 1 289 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 2T RUE DE LAPRADE | 83 m² | 179 000 € | 2 157 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 1 AV DU COMTE LYNCH | 56 m² | 96 000 € | 1 715 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Maison | 7 RTE DU PORT DE LA BASTIDE | 60 m² | 362 000 € | 6 034 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | AUX PLANTINES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labarde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Labarde
120 m²
7,4/10245 000 €
125 m²
7,2/10280 000 €
102 m²
6,8/10249 900 €
115 m²
6,3/10209 500 €
150 m²
6,2/10429 000 €