Investir · 33460
Investir à Margaux-Cantenac
Rendement, marché et risques à Margaux-Cantenac (33460)
À Margaux-Cantenac, le prix médian au m² est d’environ 1 946 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,6 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Margaux-Cantenac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 946 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 395 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians Margaux-Cantenac (2025)
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,77 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Margaux-Cantenac
Le rendement locatif brut indicatif à Margaux-Cantenac avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Margaux-Cantenac.
Fiscalité locale à Margaux-Cantenac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Margaux-Cantenac.
Prêt à investir à Margaux-Cantenac ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 946 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Margaux-Cantenac
- Prix immobilier à Margaux-Cantenac
- Investir à Margaux-Cantenac
- Rendement locatif à Margaux-Cantenac