Investir · 20237
Rendement, marché et risques à La Porta (20237)
Faut-il investir à La Porta ? Prix médian 1 495 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Porta et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 495 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 875 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
34,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Porta :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Porta — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Porta.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 495 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Porta — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Porta
75 m²
5,9/1085 000 €
164 m²
5,8/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | NOVANELLA | — | 600 € | 4 €/m² |
| 27 mai 2025 | Appartement | 3 QUA E PIANE | 70 m² | 144 000 € | 2 058 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | GIABICONE | — | 52 786 € | 7 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Appartement | 75 QUA U CORSU | 70 m² | 152 900 € | 2 185 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | NOVANELLA | — | 1 200 € | 6 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | 9 QUA SOTTU A A CHJESA | — | 500 € | 10 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Appartement | 1 PL PIAZZA DI U MERCATU | 41 m² | 94 500 € | 2 305 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | CATARO | — | 1 700 € | 2 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | PORTA LA | — | 15 000 € | 116 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | PORTA LA | — | 125 000 € | 287 €/m² |