Investir · 20237
Rendement, marché et risques à Giocatojo (20237)
Faut-il investir à Giocatojo ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Giocatojo et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
39,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Giocatojo :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Giocatojo — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Giocatojo.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Giocatojo. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Maison | 5032 GIOCATOJO | 68 m² | 117 000 € | 1 721 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | GIOCATOJO | — | 59 282 € | 1 041 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | VIGNA ALLA CHIESA | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Maison | 5010 GIOCATOJO | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 14 févr. 2022 | Terrain | GIOCATOJO | — | 29 000 € | 7 €/m² |
| 29 mars 2021 | Terrain | VIGNARELLA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2018 | Terrain | CATARELLE | — | 3 412 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2018 | Terrain | SONNOLI | — | 2 256 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2016 | Terrain | POLLONETO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2016 | Maison | 5049 CASANOVA | 72 m² | 154 000 € | 2 139 €/m² |