Investir · 22210
Rendement, marché et risques à La Chèze (22210)
Faut-il investir à La Chèze ? Prix médian 1 045 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 045 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à La Chèze en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chèze :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chèze avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chèze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 045 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chèze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à La Chèze
80 m²
5,4/10154 530 €
207 m²
5,3/10384 800 €
101 m²
5,2/10141 000 €
134 m²
5,2/10161 780 €
166 m²
5,2/10127 050 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 63 m² | 55 000 € | 874 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 8 RUE MARIE DE LORRAINE | 119 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LOUDEAC | 130 m² | 156 975 € | 1 208 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 10 RUE DES TISSERANDS | — | 7 642 € | 20 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LOUDEAC | 105 m² | 60 000 € | 572 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES ROSIERS | 129 m² | 95 000 € | 737 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE ROHAN | 86 m² | 75 000 € | 873 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE DOMAINE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 1 RUE MARIE DE BRETAGNE | 73 m² | 115 000 € | 1 576 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 15 RUE DES ROSIERS | 87 m² | 107 000 € | 1 230 €/m² |