Rendement locatif · 22210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chèze (22210)
À La Chèze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 275 € | 681 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chèze : taxe foncière à 45,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 63 m² | 55 000 € | 874 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 8 RUE MARIE DE LORRAINE | 119 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LOUDEAC | 130 m² | 156 975 € | 1 208 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 10 RUE DES TISSERANDS | — | 7 642 € | 20 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LOUDEAC | 105 m² | 60 000 € | 572 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES ROSIERS | 129 m² | 95 000 € | 737 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE ROHAN | 86 m² | 75 000 € | 873 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE DOMAINE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 1 RUE MARIE DE BRETAGNE | 73 m² | 115 000 € | 1 576 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 15 RUE DES ROSIERS | 87 m² | 107 000 € | 1 230 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chèze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,4/10154 530 €
207 m²
5,3/10384 800 €
101 m²
5,2/10141 000 €
134 m²
5,2/10161 780 €
166 m²
5,2/10127 050 €