Rendement locatif · 73660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle (73660)
À La Chapelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 130 € | 907 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle : taxe foncière à 33,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
42 m²
8,2/1046 €
653 m²
8,1/1023 000 €
275 m²
8,1/10499 000 €
200 m²
7,9/10359 900 €
200 m²
7,8/10339 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 1 215 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 249 RUE RICOLLA SAINT ANTOINE | 116 m² | 229 400 € | 1 978 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | TIGNY | — | 70 000 € | 151 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | RICOLLA SAINT ANTOINE | — | 12 001 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | TIGNY | — | 4 500 € | 21 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | COPPET | — | 700 € | 3 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CHAMBRUN | — | 5 430 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 14 RUE DE CHAMBRUN | 90 m² | 66 000 € | 734 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 900 € | 20 €/m² |