Rendement locatif · 88550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jarménil (88550)
À Jarménil, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 8,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 450 € | 202 €/mois | 7,5 % |
| T2 | 42 m² | 61 950 € | 332 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 91 450 € | 437 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 125 375 € | 551 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 110 865 € | 737 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jarménil : taxe foncière à 48,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA VOLOGNE | 45 m² | 93 000 € | 2 067 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DES MOISES | 150 m² | 249 850 € | 1 666 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GARE | 111 m² | 192 000 € | 1 730 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DU RIVAGE | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DU MAQUIS | 42 m² | 50 000 € | 1 191 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Local | 11 RTE D ARCHETTES | — | 5 000 € | — |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE SAUT DU BROC | — | 1 571 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 33 GRAND RUE | 30 m² | 115 000 € | 3 834 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | 26 RUE DES MOISES | — | 5 500 € | 23 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 15 CHE DE GREBINFING | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |