Quel rendement locatif à Arches ?

Le rendement locatif brut indicatif à Arches avoisine 6.2 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Arches ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Arches représente un budget d’environ 42 724 € pour un loyer estimé de 287 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.1 %.

Rendement locatif · 88380

Rendement locatif à Arches

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Arches (88380)

À Arches, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,2 %, pour un loyer médian d’environ 10,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 942 €/m².

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Rendement brut par typologie à Arches

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	42 724 €	287 €/mois	8,1 %
T2	42 m²	81 564 €	472 €/mois	6,9 %
T3	62 m²	120 404 €	622 €/mois	6,2 %
T4	85 m²	165 070 €	784 €/mois	5,7 %
Maison	95 m²	150 575 €	798 €/mois	6,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arches : taxe foncière à 42,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Arches ?

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