Rendement locatif · 39570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Geruge (39570)
Le rendement locatif brut à Geruge, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Geruge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Geruge. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Geruge : taxe foncière à 41,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Geruge (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Geruge.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | A LA FIN | — | 100 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 207 CHE DES VIGNES | 100 m² | 49 000 € | 490 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 241 CHE DE LA GRANGE ROUGE | 142 m² | 307 000 € | 2 162 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | A LA COTE | — | 7 155 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | COMBE BASSE | — | 31 000 € | 15 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | EN GRAVELLE | — | 553 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | EN GRAVELLE | — | 14 970 € | 11 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | EN GRAVELLE | — | 14 996 € | 33 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | SUR AUTHETIN | — | 5 946 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | SUR GRAVELLE | — | 2 339 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Geruge — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
857 m²
5,0/1045 000 €
200 m²
4,4/10280 000 €