Rendement locatif · 39570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vernantois (39570)
À Vernantois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 715 € | 783 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vernantois : taxe foncière à 39,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vernantois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
28 m²
5,5/1026 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA PAIX | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 5011 RUE DE LA SORNE | — | 42 500 € | — |
| 24 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 100 m² | 63 000 € | 630 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | EN NEUPOIS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | A LA FEUILLEE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | EN MAYNAY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 12 RUE LACUZON | 122 m² | 206 000 € | 1 689 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | AUX BANCHOTS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Appartement | 1 RUE DU MOULIN | 103 m² | 71 000 € | 690 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 1 PL DE L EGLISE | 142 m² | 15 000 € | 106 €/m² |