Investir · 20100
Rendement, marché et risques à Foce (20100)
Faut-il investir à Foce ? Prix médian 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Foce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
500 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
2 612 €/m²
Ventes DVF 2019
Taxe foncière (taux)
17,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Foce :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Foce — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 17,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Foce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5017 PIANA LONGA | 150 m² | 402 290 € | 2 682 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | PIANA | — | 110 000 € | 46 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CATARAGGIO | — | 115 000 € | 49 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | STRETTO | — | 65 000 € | 44 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | MUNETA | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5107 STRETTO | 155 m² | 547 200 € | 3 531 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 732F CATARAGGIO | 99 m² | 390 564 € | 3 946 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Terrain | VALLE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | STRETTO | — | 8 000 € | 24 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | BOCCA DELLA SUARA | — | 23 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foce — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Foce
113 m²
5,4/10449 000 €
60 m²
5,3/10450 000 €