Rendement locatif · 60590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flavacourt (60590)
À Flavacourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Flavacourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 265 905 € | 898 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flavacourt : taxe foncière à 42,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Flavacourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Flavacourt.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DE SERIFONTAINE | 147 m² | 426 150 € | 2 899 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE GISORS | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LINCOURT SUD | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1A RUE DE MARSEILLE | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LINCOURT SUD | — | 71 500 € | 1 402 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 35 RUE DE GISORS | 99 m² | 162 000 € | 1 637 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2B RUE ST NICOLAS | 84 m² | 182 000 € | 2 167 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE BOUTENCOURT | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA TREMBLEE | 150 m² | 355 000 € | 2 367 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 14 LA FOLIE | 241 m² | 356 000 € | 1 478 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flavacourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
237 m²
6,6/10490 000 €
242 m²
6,6/10490 000 €
210 m²
6,2/10470 000 €
800 m²
5,0/1059 000 €
852 m²
5,0/1068 000 €