Rendement locatif · 52140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dammartin-sur-Meuse (52140)
À Dammartin-sur-Meuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 21,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 30 400 € | 534 €/mois | 21,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dammartin-sur-Meuse : taxe foncière à 44,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dammartin-sur-Meuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96 m²
5,0/10203 000 €
148 m²
4,3/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 13 HAM DE MALROY | 124 m² | 66 540 € | 537 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 22 HAM DE MALROY | 113 m² | 42 500 € | 377 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE POMMERET | — | 750 € | 4 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 1 993 € | 3 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES CRETS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | CHAMP FLEURY | — | 14 825 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 20 RUE DE LA CHAPELLE | 338 m² | 34 000 € | 101 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 6 500 € | 6 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 17 RUE DE LA CHAPELLE | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | PRE VION | — | 103 302 € | 1 €/m² |