Rendement locatif · 10270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courteranges (10270)
À Courteranges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 480 € | 837 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courteranges : taxe foncière à 52,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU COMMANDANT GAGNIERE | 110 m² | 202 000 € | 1 837 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 29 RUE GRANDE RUE | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES TERRES BLANCHES | — | 43 000 € | 70 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 26 RUE LE VIEUX CHEMIN | 92 m² | 217 000 € | 2 359 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | HERLUCOT | — | 272 971 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | CHAMP POTOT | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES COMMUNES | — | 160 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 70 000 € | 139 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 34 RUE DU COMMANDANT GAGNIERE | 79 m² | 146 450 € | 1 854 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | LES COMMUNES | — | 2 090 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courteranges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
99 m²
5,7/10149 500 €
37010 m²
5,0/10250 000 €
74.76 m²
4,9/10140 000 €
142 m²
3,7/10265 000 €
172 m²
3,5/10290 000 €