Rendement locatif · 44560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corsept (44560)
À Corsept, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 926 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corsept : taxe foncière à 44,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 14 RUE DE L ESTUAIRE | 11 m² | 55 000 € | 5 000 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 LA BARILLAIS | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 3 LA JANAIS | — | 80 000 € | 261 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | L AUBINERIE | — | 9 907 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE CORSEPT | — | 93 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE COUDRAY | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA MULOTAIS | — | 4 183 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 14 RUE DE L ESTUAIRE | 77 m² | 99 964 € | 1 299 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA FRANQUINERIE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 13 LE PETIT GREIX | 123 m² | 350 000 € | 2 846 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corsept — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
6,4/10455 000 €
155 m²
6,0/10385 000 €
91 m²
6,0/10229 900 €
141 m²
5,9/10370 000 €
106 m²
5,8/10269 500 €