Rendement locatif · 26270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cliousclat (26270)
À Cliousclat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cliousclat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 271 795 € | 826 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cliousclat : taxe foncière à 36,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cliousclat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cliousclat.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cliousclat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,3/10182 000 €
667 m²
5,0/10100 000 €
828 m²
5,0/10144 900 €
626 m²
5,0/10109 550 €
451 m²
3,6/10765 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 290B RTE DE SAULCE | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE COTEAU DE SIGNOL | — | 215 000 € | 61 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | 569 RUE GRANDE RUE | — | 218 000 € | 1 074 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LA COMBE-BACHA | — | 65 000 € | 49 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 403 RUE GRANDE RUE | 184 m² | 142 833 € | 777 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 1864 RTE DE LORIOL | 101 m² | 333 000 € | 3 298 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LE CHATAIGNIER | — | 17 748 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LE PARADIS | — | 10 670 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Appartement | 2 VEN BARIOLE | 38 m² | 174 800 € | 4 600 €/m² |