Investir · 26270
Rendement, marché et risques à Cliousclat (26270)
Faut-il investir à Cliousclat ? Prix médian 2 861 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cliousclat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 861 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Cliousclat en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cliousclat :
Le rendement locatif brut indicatif à Cliousclat avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cliousclat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cliousclat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 861 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cliousclat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Cliousclat
95 m²
5,3/10182 000 €
667 m²
5,0/10100 000 €
828 m²
5,0/10144 900 €
626 m²
5,0/10109 550 €
451 m²
3,6/10765 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 290B RTE DE SAULCE | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE COTEAU DE SIGNOL | — | 215 000 € | 61 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | 569 RUE GRANDE RUE | — | 218 000 € | 1 074 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LA COMBE-BACHA | — | 65 000 € | 49 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 403 RUE GRANDE RUE | 184 m² | 142 833 € | 777 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 1864 RTE DE LORIOL | 101 m² | 333 000 € | 3 298 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LE CHATAIGNIER | — | 17 748 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LE PARADIS | — | 10 670 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Appartement | 2 VEN BARIOLE | 38 m² | 174 800 € | 4 600 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cliousclat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.