Rendement locatif · 62380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cléty (62380)
À Cléty, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 155 € | 650 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cléty : taxe foncière à 42,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 14 VC BASSE RUE | 140 m² | 314 600 € | 2 248 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 2B RUE NATIONALE | 118 m² | 230 000 € | 1 950 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | BASSE CAVEE | — | 3 250 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | RUE NATIONALE | — | 180 000 € | 277 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 26 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 2A RUE NATIONALE | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 19 RUE D ALLONGEVILLE | 131 m² | 290 200 € | 2 216 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | AUX DIX HUIT | — | 21 575 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 66 RUE D HERBELLES | 119 m² | 240 400 € | 2 021 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 1 RUE NATIONALE | 168 m² | 150 000 € | 893 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cléty — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
209 m²
6,0/10244 960 €
230 m²
5,8/10246 000 €
230 m²
5,8/10240 000 €
1053 m²
5,0/1065 040 €
1052 m²
5,0/1065 040 €