Investir · 26120
Rendement, marché et risques à Châteaudouble (26120)
Faut-il investir à Châteaudouble ? Prix médian 1 660 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châteaudouble et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 660 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Châteaudouble en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châteaudouble :
Le rendement locatif brut indicatif à Châteaudouble avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châteaudouble.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châteaudouble.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 660 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES PERIS | — | — | — |
| 19 févr. 2025 | Maison | 245 CHE DES CHARPENEYS | 120 m² | 439 800 € | 3 665 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 42 RUE GRANDE RUE | 145 m² | 40 000 € | 276 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 895 COTON | 122 m² | 568 670 € | 4 662 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 15 mars 2024 | Maison | 21 RUE GRANDE RUE | 50 m² | 83 000 € | 1 660 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 100 € | 5 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE GRAND FAY | — | 2 350 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | — |
| 31 oct. 2023 | Maison | 420 CHE DE COTON | 160 m² | 606 750 € | 3 793 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châteaudouble — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Châteaudouble
230 m²
6,8/10544 000 €
170 m²
6,5/10509 250 €
170 m²
6,5/10500 000 €
101 m²
6,2/10129 000 €
63 m²
6,2/1080 000 €