Rendement locatif · 31110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cazeaux-de-Larboust (31110)
À Cazeaux-de-Larboust, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 655 € | 759 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cazeaux-de-Larboust : taxe foncière à 35,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 1320 RTE DE LA CASCADE | 74 m² | 213 200 € | 2 882 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | BORDES DE LYS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 180 CHE DES BORDES | 52 m² | 206 550 € | 3 973 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | CAMP DET PONT | — | 2 270 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | ARTIGUES | — | 5 754 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 162 CHE DES BORDES | 84 m² | 245 230 € | 2 920 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | BOURDALES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Local | 40 RTE DU LAC D'OO | 741 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2024 | Maison | 188 CHE DES BORDES | 80 m² | 98 900 € | 1 237 €/m² |