Investir · 20237
Rendement, marché et risques à Casabianca (20237)
Faut-il investir à Casabianca ? Prix médian 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Casabianca et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
600 €/m²
Ventes DVF 2018
Taxe foncière (taux)
26,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Casabianca :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Casabianca — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Casabianca.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2025 | Terrain | MILELLI | — | 1 956 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | COSTA | — | 12 000 € | 4 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | MILELLI | — | 12 000 € | 7 €/m² |
| 22 nov. 2022 | Terrain | POGGIOLA | — | 1 585 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2022 | Terrain | FILETTO PIANO | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2021 | Maison | 5044 QUERCETO | 72 m² | 30 000 € | 417 €/m² |
| 30 mars 2021 | Terrain | DECINA | — | 11 962 € | 1 €/m² |
| 22 août 2019 | Terrain | SAN MICHELE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2019 | Maison | 5033 CHIOSO | 255 m² | 891 706 € | 3 497 €/m² |
| 18 juin 2018 | Maison | 5036 QUERCETO | 86 m² | 144 750 € | 1 684 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Casabianca. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.