Investir · 70120
Rendement, marché et risques à Bourguignon-lès-Morey (70120)
Faut-il investir à Bourguignon-lès-Morey ? Prix médian 868 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourguignon-lès-Morey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
868 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Bourguignon-lès-Morey en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourguignon-lès-Morey :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourguignon-lès-Morey avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourguignon-lès-Morey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourguignon-lès-Morey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (868 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourguignon-lès-Morey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bourguignon-lès-Morey
40 m²
5,0/108 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES CHARRIERES | 49 m² | 35 000 € | 715 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | HERBUES DE FARINCOURT | — | 2 935 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | TAFFOND DESSUS | — | 3 780 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | AUX SOIREES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LE HAUT DU CROZ | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DU PAQUIS | 100 m² | 32 000 € | 320 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 14 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 11 GRANDE RUE | 70 m² | 25 000 € | 358 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 9 GRANDE RUE | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourguignon-lès-Morey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.