Investir · 62890
Rendement, marché et risques à Bonningues-lès-Ardres (62890)
Faut-il investir à Bonningues-lès-Ardres ? Prix médian 1 892 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonningues-lès-Ardres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 892 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Bonningues-lès-Ardres en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonningues-lès-Ardres :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonningues-lès-Ardres avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonningues-lès-Ardres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonningues-lès-Ardres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 892 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE PRESBYTERE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 31 RUE DE BREMES | 95 m² | 205 350 € | 2 162 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5 IMP DES PRES | 185 m² | 229 000 € | 1 238 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 800 € | 35 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA MUREE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1 RTE D'AUDREHEM | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 6 RUE DE L ABATTOIR | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA VERTE VOIE | 126 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE HERICAT | — | 15 000 € | 35 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonningues-lès-Ardres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Bonningues-lès-Ardres
216 m²
6,2/10334 900 €
219 m²
6,2/10273 000 €
2000 m²
5,9/1032 000 €
195 m²
5,8/10310 000 €
145 m²
5,4/10279 900 €