Investir · 77350
Rendement, marché et risques à Boissettes (77350)
Faut-il investir à Boissettes ? Prix médian 4 034 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boissettes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 034 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians à Boissettes en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boissettes :
Le rendement locatif brut indicatif à Boissettes avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boissettes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boissettes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 034 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boissettes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Boissettes
300 m²
7,8/10790 000 €
300 m²
7,8/10790 000 €
183 m²
7,4/10545 000 €
183 m²
7,4/10545 000 €
152 m²
7,4/10477 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 2 PL DU GEN CLINCHANT | 81 m² | 478 357 € | 5 906 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES ROCHES | 96 m² | 395 000 € | 4 115 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 30 RUE DES SABLES | 104 m² | 245 000 € | 2 356 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES ROTISSERIES ET LES GAR | — | 150 000 € | 8 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES PRAILLONS | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 22B RUE DU MONT AUX LIEVRES | 130 m² | 445 000 € | 3 424 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 5001 LOTISSEMENT DE LA VARENNE | 175 m² | 940 000 € | 5 372 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DES ROCHES | 147 m² | 332 500 € | 2 262 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Appartement | 2 PL DU GEN CLINCHANT | 76 m² | 191 000 € | 2 514 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 11B RUE DES UZELLES | 60 m² | 242 000 € | 4 034 €/m² |