Rendement locatif · 78910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boissets (78910)
À Boissets, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boissets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 268 565 € | 1 117 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boissets : taxe foncière à 34,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boissets — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
6,1/10349 000 €
130 m²
5,8/10390 000 €
112 m²
5,1/10419 000 €
974 m²
5,0/10145 900 €
74 m²
4,8/10303 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | RUE DU POINT DU JOUR | — | 3 300 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA BASTANIERE | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES MIGNONETS | 63 m² | 180 000 € | 2 858 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 6 RUE DU POINT DU JOUR | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 RUE DU CHEMIN VERT | 110 m² | 310 000 € | 2 819 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 5 CHE GEORGES MARAIS | 140 m² | 347 000 € | 2 479 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 15 RUE DU POINT DU JOUR | 92 m² | 260 000 € | 2 827 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE BONNEVILLE | 89 m² | 279 960 € | 3 146 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | 5 RUE DU POINT DU JOUR | — | 139 900 € | 156 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | 7 RUE DU POINT DU JOUR | — | 130 000 € | 134 €/m² |