Rendement locatif · 33340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blaignan-Prignac (33340)
À Blaignan-Prignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Blaignan-Prignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 135 € | 854 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blaignan-Prignac : taxe foncière à 34,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blaignan-Prignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
471 m²
6,2/10610 000 €
407 m²
6,0/10610 000 €
90 m²
5,8/10179 300 €
100 m²
5,6/10185 000 €
177 m²
5,5/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DU 19 MARS | — | 85 000 € | 50 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG - PRIGNAC | — | 83 619 € | 67 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | 5 RUE DE LA LIBERTE | — | 76 545 € | 63 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | PRES DES VIGNES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 19 RTE DE CAMBLAN | 125 m² | 353 400 € | 2 828 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | CAMBLANC | — | 38 000 € | 48 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | CANTELOUP-OUEST | — | 285 000 € | 3 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 2 PL DE LA LANDETTE | 84 m² | 86 758 € | 1 033 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | PRES DE GUERIN | — | 300 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 4 CHE DU BOIS DE PETRE | 124 m² | 57 330 € | 463 €/m² |