Investir · 20235
Rendement, marché et risques à Bisinchi (20235)
Faut-il investir à Bisinchi ? Prix médian 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bisinchi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
500 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
29,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bisinchi :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bisinchi — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bisinchi.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5105 VIGNALE | 120 m² | 71 000 € | 592 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5106 VIGNALE | 21 m² | 5 000 € | 239 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5125 FORNO | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | VIGNALE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | ZUCCARELLO | — | 30 000 € | 18 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5001 FONTANA | 68 m² | 141 980 € | 2 088 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | FONTANA | — | 1 € | — |
| 3 avr. 2025 | Terrain | CASE VECCHIE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | CORTALINA | — | 13 000 € | 5 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | ASINAJA | — | 250 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bisinchi — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bisinchi
160 m²
5,0/10390 000 €