Investir · 13121
Rendement, marché et risques à Aurons (13121)
Faut-il investir à Aurons ? Prix médian 3 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aurons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 750 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians à Aurons en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aurons :
Le rendement locatif brut indicatif à Aurons avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aurons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aurons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE LOUIS MERENDOL | 48 m² | 208 539 € | 4 345 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5044 PETIT SONNAILLER | 50 m² | 5 514 372 € | 110 288 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 VALLON DE L EOURE | 105 m² | 705 000 € | 6 715 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE LOUIS MERENDOL | 49 m² | 208 400 € | 4 254 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 27 LOT DU PARC | 160 m² | 413 350 € | 2 584 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5006 LOT DU PIGEONNIER | 73 m² | 689 130 € | 9 441 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 4 LOT DU PARC | 101 m² | 503 000 € | 4 981 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5074 VALLON DE L EOURE | 112 m² | 435 000 € | 3 884 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | GRAND SONNAILLER | — | 57 500 € | 7 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LES BEAUMALLES | — | 8 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aurons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Aurons
95 m²
4,0/10347 500 €
77 m²
3,3/10350 000 €
219 m²
2,9/10850 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aurons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.