Rendement locatif · 13121
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aurons (13121)
À Aurons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aurons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 356 250 € | 1 188 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aurons : taxe foncière à 30,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aurons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
4,0/10347 500 €
77 m²
3,3/10350 000 €
219 m²
2,9/10850 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE LOUIS MERENDOL | 48 m² | 208 539 € | 4 345 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5044 PETIT SONNAILLER | 50 m² | 5 514 372 € | 110 288 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 VALLON DE L EOURE | 105 m² | 705 000 € | 6 715 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE LOUIS MERENDOL | 49 m² | 208 400 € | 4 254 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 27 LOT DU PARC | 160 m² | 413 350 € | 2 584 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5006 LOT DU PIGEONNIER | 73 m² | 689 130 € | 9 441 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 4 LOT DU PARC | 101 m² | 503 000 € | 4 981 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5074 VALLON DE L EOURE | 112 m² | 435 000 € | 3 884 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | GRAND SONNAILLER | — | 57 500 € | 7 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LES BEAUMALLES | — | 8 500 € | 2 €/m² |