Rendement locatif · 09310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aston (09310)
À Aston, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aston et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 325 € | 694 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aston : taxe foncière à 38,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aston — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
5,7/10183 990 €
113 m²
5,4/10280 000 €
47 m²
5,3/1065 000 €
2973 m²
5,0/1039 900 €
2929 m²
5,0/1043 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA PUJADE | — | 1 630 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 58 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 103 550 € | 2 071 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 153 RUE DU COULOUMIE | 110 m² | 220 220 € | 2 002 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LAS CAMPAGNES | — | 700 € | 35 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | UBAX | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LA COUME | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | LA COUME | — | 400 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 116A RTE DE LAS VALLEIOS | 81 m² | 155 700 € | 1 923 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 108 RTE DE LAS VALLEIOS | 162 m² | 277 000 € | 1 710 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 275 €/m² |