Investir · 09310
Rendement, marché et risques à Aston (09310)
Faut-il investir à Aston ? Prix médian 1 435 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aston et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 435 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Aston en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aston :
Le rendement locatif brut indicatif à Aston avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aston.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aston.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 435 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aston — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Aston
85 m²
5,7/10183 990 €
113 m²
5,4/10280 000 €
47 m²
5,3/1065 000 €
2973 m²
5,0/1039 900 €
2929 m²
5,0/1043 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA PUJADE | — | 1 630 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 58 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 103 550 € | 2 071 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 153 RUE DU COULOUMIE | 110 m² | 220 220 € | 2 002 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LAS CAMPAGNES | — | 700 € | 35 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | UBAX | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LA COUME | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | LA COUME | — | 400 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 116A RTE DE LAS VALLEIOS | 81 m² | 155 700 € | 1 923 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 108 RTE DE LAS VALLEIOS | 162 m² | 277 000 € | 1 710 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 275 €/m² |