Investir · 62850
Rendement, marché et risques à Alquines (62850)
Faut-il investir à Alquines ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Alquines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Alquines en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Alquines :
Le rendement locatif brut indicatif à Alquines avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Alquines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alquines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE GRESDAL | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES GRAND RIETZ | — | 1 427 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 7 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 5206 CHE DE LA PUISERNE | 990 m² | 284 000 € | 287 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 4 RUE BLANCHE | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA BASSE PANNEE | 102 m² | 132 700 € | 1 301 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | MONT DE LA CAGNE | — | 2 505 € | 2 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 15 RUE DE LA HAUTE PLANQUE | 88 m² | 210 700 € | 2 395 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 50 RUE DE LA PYRAMIDE | 131 m² | 252 100 € | 1 925 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES DOLINQUANTS | — | 8 480 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alquines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Alquines
1033 m²
5,0/1040 400 €
1110 m²
5,0/1049 300 €
1453 m²
5,0/1048 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Alquines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.