Investir · 80130
Rendement, marché et risques à Allenay (80130)
Faut-il investir à Allenay ? Prix médian 1 315 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 315 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Allenay en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Allenay avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 315 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 47 RUE D AULT | 148 m² | 342 000 € | 2 311 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 RUE D AULT | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 48 000 € | 45 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 13 RUE JOURNEL ORPHEE | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE PATIS DEBURE | — | 6 150 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 42 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 54 RUE D AULT | 41 m² | 104 100 € | 2 540 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 29 RUE JOURNEL ORPHEE | 50 m² | 16 000 € | 320 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | 5 RUE JOURNEL ORPHEE | — | 35 000 € | 28 €/m² |
| 28 mars 2024 | Local | 11B RUE D AULT | 366 m² | 170 000 € | 465 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Allenay
2471 m²
7,0/1026 100 €
104 m²
6,2/10337 000 €
76.6 m²
5,9/1038 000 €
77 m²
5,9/1038 000 €
76 m²
5,5/1043 960 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Allenay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.