Rendement locatif · 08400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Voncq (08400)
À Voncq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Voncq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 540 € | 652 €/mois | 11,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Voncq : taxe foncière à 41,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Voncq (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Voncq.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voncq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,2/1057 000 €
70 m²
5,9/1058 000 €
110 m²
5,5/1089 000 €
190 m²
5,5/1068 500 €
75 m²
5,0/10103 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE GLOYER | — | 5 900 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | RABUTIN | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | BONNE-FONTAINE | — | 12 250 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 170 m² | 111 050 € | 654 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | TRIOTS DE SOILIERES | — | 900 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LA LONGUE ROIE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 3 RUE BILLERON | 80 m² | 44 000 € | 550 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU | 47 m² | 35 000 € | 745 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DES ANES | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 10 RUE DES TERRIERES | 128 m² | 180 000 € | 1 407 €/m² |