Rendement locatif · 01320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villette-sur-Ain (01320)
À Villette-sur-Ain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villette-sur-Ain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 319 960 € | 914 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villette-sur-Ain : taxe foncière à 34,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villette-sur-Ain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villette-sur-Ain.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | PRES DERRIERES | — | 50 000 € | 86 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | PRES DERRIERES | — | 45 000 € | 90 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5153 MAS CORBIER | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5033 CHEZ ANSELME | 170 m² | 150 000 € | 883 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 349 RUE DU BRUNETTANT | 84 m² | 269 000 € | 3 203 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5142 LE LENT | 150 m² | 219 000 € | 1 460 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BOIS DU PLAT | — | 12 905 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5031 CHEZ ANSELME | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5144 BELIGNEUX | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 59 CHEZ ANSELME | 110 m² | 320 000 € | 2 910 €/m² |