Rendement locatif · 01500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-de-Rémens (01500)
À Saint-Maurice-de-Rémens, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 750 € | 289 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 89 250 € | 475 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 131 750 € | 626 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 180 625 € | 789 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 195 700 € | 909 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-de-Rémens : taxe foncière à 30,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-de-Rémens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
5,2/10273 000 €
49 m²
5,0/10122 000 €
118 m²
4,9/10238 000 €
122 m²
4,6/10231 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA LAITERIE | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE MONTESSUY | — | 52 416 € | 7 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE MONTESSUY | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | ST MAURICE DE REMENS OUEST | — | 20 000 € | 274 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5157 RUE CAROUGE | 84 m² | 139 900 € | 1 666 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | SOUS COTE | — | 47 000 € | 85 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | ST MAURICE DE REMENS EST | — | 118 000 € | 161 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | ST MAURICE DE REMENS EST | — | 116 000 € | 164 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 28A RUE GUILLAUMET | 71 m² | 116 100 € | 1 636 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | ST MAURICE DE REMENS EST | — | 114 000 € | 166 €/m² |