Rendement locatif · 02240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-le-Sec (02240)
À Villers-le-Sec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 53 865 € | 682 €/mois | 15,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-le-Sec : taxe foncière à 44,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-le-Sec (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-le-Sec.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-le-Sec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
6,4/10192 059 €
91 m²
6,4/10219 530 €
118 m²
6,3/10239 000 €
180 m²
6,3/10390 000 €
141 m²
6,2/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Maison | 14 RUE MEDARD | 55 m² | 61 000 € | 1 110 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE JARDIN DOLLE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 900 € | 39 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 2 RUE MEDARD | 54 m² | 52 000 € | 963 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 10 RUE MEDARD | 85 m² | 48 000 € | 565 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA TOURELLE | 115 m² | 65 100 € | 567 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 17 GR GDE RUE | 98 m² | 116 789 € | 1 192 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 658 € | 3 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DES PUITS | 220 m² | 20 000 € | 91 €/m² |