Rendement locatif · 66500
Rendement locatif à Villefranche-de-Conflent
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villefranche-de-Conflent (66500)
À Villefranche-de-Conflent, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 16,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Villefranche-de-Conflent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Villefranche-de-Conflent
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 61 600 € | 262 €/mois | 5,1 % |
| T2 | 42 m² | 117 600 € | 431 €/mois | 4,4 % |
| T3 | 62 m² | 173 600 € | 568 €/mois | 3,9 % |
| T4 | 85 m² | 238 000 € | 716 €/mois | 3,6 % |
| Maison | 95 m² | 55 575 € | 759 €/mois | 16,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villefranche-de-Conflent : taxe foncière à 42,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Villefranche-de-Conflent ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villefranche-de-Conflent (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villefranche-de-Conflent.
Tout savoir sur Villefranche-de-Conflent
- Prix immobilier à Villefranche-de-Conflent
- Investir à Villefranche-de-Conflent
- Rendement locatif à Villefranche-de-Conflent