Rendement locatif · 80420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ville-le-Marclet (80420)
À Ville-le-Marclet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 080 € | 727 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ville-le-Marclet : taxe foncière à 59,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville-le-Marclet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
5,9/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 AV DU BISGARET | 161 m² | 63 971 € | 398 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 14B RUE GEORGES OUTREBON | 145 m² | 272 000 € | 1 876 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 6 RUE MARIUS SIRE | 61 m² | 55 500 € | 910 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 31B RUE DU 8 MAI 1945 | 95 m² | 252 700 € | 2 660 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 42 RUE DU GENERAL LECLERC | 90 m² | 118 000 € | 1 312 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 22 RUE GEORGES OUTREBON | 72 m² | 142 950 € | 1 986 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DU 8 MAI 1945 | 42 m² | 69 000 € | 1 643 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 66 RUE DU GENERAL LECLERC | 54 m² | 39 900 € | 739 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 34 RUE MARIUS SIRE | 72 m² | 197 300 € | 2 741 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LES QUATRE | — | 12 686 € | 1 €/m² |