Rendement locatif · 05480
Rendement locatif à Villar-d'Arêne
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villar-d'Arêne (05480)
À Villar-d'Arêne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,9 % à 8,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Villar-d'Arêne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Villar-d'Arêne
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 206 € | 294 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 78 666 € | 484 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 116 126 € | 637 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 159 205 € | 804 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 354 920 € | 863 €/mois | 2,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villar-d'Arêne : taxe foncière à 47,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Villar-d'Arêne ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villar-d'Arêne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villar-d'Arêne.
Tout savoir sur Villar-d'Arêne
- Prix immobilier à Villar-d'Arêne
- Investir à Villar-d'Arêne
- Rendement locatif à Villar-d'Arêne