Investir · 59600
Rendement, marché et risques à Vieux-Reng (59600)
Faut-il investir à Vieux-Reng ? Prix médian 1 232 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vieux-Reng et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 232 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Vieux-Reng en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vieux-Reng :
Le rendement locatif brut indicatif à Vieux-Reng avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vieux-Reng.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vieux-Reng.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 232 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | DROITE DU CHEM DE MAUBEUGE | — | 39 068 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE MAUBEUGE | 64 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DE BINCHE | 122 m² | 257 500 € | 2 111 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 100 RUE AIMABLE LIENARD | 144 m² | 345 000 € | 2 396 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES BENNETIAUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 29 RUE DE MARPENT | 206 m² | 294 800 € | 1 432 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | MOULIN DE LA SALMAGNE | — | 46 558 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 102B RUE AIMABLE LIENARD | 163 m² | 249 000 € | 1 528 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 89 RUE DE GRAND RENG | 170 m² | 186 375 € | 1 097 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieux-Reng — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Vieux-Reng
90 m²
5,4/10221 000 €
107 m²
4,7/1065 000 €
163 m²
4,5/10131 500 €
124 m²
4,3/10157 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vieux-Reng. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.