Rendement locatif · 14710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vierville-sur-Mer (14710)
À Vierville-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,1 % à 8,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 920 € | 305 €/mois | 8,9 % |
| T2 | 42 m² | 78 120 € | 502 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 115 320 € | 662 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 158 100 € | 834 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 315 305 € | 804 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vierville-sur-Mer : taxe foncière à 42,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vierville-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
5,1/10179 900 €
422 m²
5,0/1064 900 €
95 m²
4,9/10212 500 €
79 m²
4,5/10220 000 €
132 m²
3,9/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | RTE DE PORT EN BESSIN | — | 45 000 € | 122 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 168 BD DE CAUVIGNY | 67 m² | 380 000 € | 5 672 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | RTE DE PORT EN BESSIN | — | 67 200 € | 130 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 12 RUE DE VACQUEVILLE | 147 m² | 420 000 € | 2 858 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BD DE CAUVIGNY | — | 79 000 € | 16 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DES RAUCHERS | 90 m² | 230 200 € | 2 558 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 3 RUE D ENGLESQUEVILLE | 101 m² | 65 500 € | 649 €/m² |
| 14 juin 2025 | Terrain | LA MARGUILLIERE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | RTE DE PORT EN BESSIN | — | 72 700 € | 125 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | VACQUEVILLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |