Rendement locatif · 14710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Formigny La Bataille (14710)
À Formigny La Bataille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 211 660 € | 804 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Formigny La Bataille : taxe foncière à 40,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Formigny La Bataille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
6,3/10229 000 €
180 m²
6,1/10243 000 €
173 m²
6,1/10229 000 €
170 m²
6,1/10229 000 €
202 m²
5,2/10599 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Maison | 865 RTE DE TREVIERES (ECRAMMEVILLE | 106 m² | 220 000 € | 2 076 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE VIGNET | — | 80 900 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 356 RTE DES LAUDOUINS | 100 m² | 271 000 € | 2 710 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | GRAND MARAIS | — | 16 000 € | 3 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 148 RUE SIMONNET | 85 m² | 280 000 € | 3 295 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 443 CHE DES BUISSONNETS | 161 m² | 302 510 € | 1 879 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 1710 RTE DE TREVIERES (ECRAMMEVILLE | 84 m² | 207 500 € | 2 471 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VIGNET | — | 9 322 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 738 RTE DES TROIS MOULINS | 134 m² | 256 600 € | 1 915 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND COLOMBIER | — | 175 710 € | 2 €/m² |